1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.7万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市南区
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
武蔵浦和パークホームズ
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1992年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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8階 / 57.88㎡の場合
相場
3,436万円
59.4万円/㎡
1,555
2,809
4,063
5,317
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜4,063万円
48.5万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月14日
武蔵浦和パークホームズ
3,499万円（60.5万円/㎡）/ 8階 / 57.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 3,499万円 | 60.5万円 | 8階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,290万円 | 56.8万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 3,390万円 | 58.6万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,490万円 | 60.3万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,590万円 | 62.0万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 3,398万円 | 59.3万円 | 9階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,499万円 | 60.5万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/14 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/23 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市南区では11.3%上昇しています。
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